1983〜1993年築, 専有面積44.08㎡〜64.08㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+19.3%
青梅市
23.7万円/㎡
前年比-3.6%
レヂオンス河辺
東京都青梅市河辺町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩15分
1988年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 54.08㎡の場合
相場
1,278万円
23.6万円/㎡
569
1,041
1,514
1,986
AI査定結果
推定相場価格
1,278万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,041万円〜1,514万円
19.3万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
レヂオンス河辺
1,180万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 54.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 1,180万円 | 21.8万円 | 3階 | 54.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,280万円 | 23.7万円 | 3階 | 54.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,380万円 | 25.5万円 | 3階 | 54.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,480万円 | 27.4万円 | 3階 | 54.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 520万円 | 9.6万円 | 3階 | 54.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | レヂオンス河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/23 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 980万円 | 16.6万円 | 59.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/24 | MACサンリバーハイツ河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2020/11/24 | らヴぇるびー河辺 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅12分 | 1,380万円 | 23.1万円 | 59.63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/08 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,199万円 | 18.3万円 | 65.63㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.43㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2022/07/31 | ライオンズガーデン多摩川河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 1,280万円 | 24.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/02 | パピヨン青梅 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,250万円 | 23.9万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、青梅市では3.6%下落しています。